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Golf-Immobilien
Werrabronner Str. 23, 76229, Karlsruhe-Groetzingen
Karlheinz Georg
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Garten VERKAUFT.JPG

Garten

Balkon

Wohn-/ Essbereich

EBK

Bad

Bad

Aussenansicht

Garten

!!! VERKAUFT !!!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 76661 Philippsburg
  • Kaufpreis 285.000,00
  • Wohnfläche ca. 105
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1964
  • Etage 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Immobilien-ID 5357
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage in Philippsburg.
Durch die offene Bauweise ist diese Wohnung hell und sehr geräumig.
Ein großer überdachter Balkon ist auch vorhanden + Mitbenutzung des Gartens.

Lage

Philippsburg liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Die Stadt liegt zwischen Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg, Speyer, Germersheim, Bruchsal und Karlsruhe.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und doch zentral.
Rheinsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man auf den Bundesstraßen Richtung Germersheim, Bruchsal oder Karlsruhe, Schwetzingen.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte und ein Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ärztliche Versorgung ist gut abgedeckt.
Kindergarten + Grund und Hauptschule ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Isolierglasfenster
– Holzdecken weiß
– Gas-Zentralheizung
– Böden: Fliesen, Laminat
– großer Balkon
– Kamin
– Bad mit Fenster
– Waschküche
– Keller
– Garage
– Garten

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 39 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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